グリーンコーポ住吉

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町五丁目

  • / 住吉駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
1,490万円
30.8万円/㎡
相場
1,726万円
35.7万円/㎡
843
1,432
2,021
2,610
AI査定結果
推定相場価格
1,726万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,432万円〜2,021万円
29.6万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月27日
グリーンコーポ住吉
1,490万円（30.8万円/㎡）/ 1階 / 48.33㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/181,490万円30.8万円1階 48.33㎡ 2LDK+S南西
2025/06/201,680万円34.8万円1階 48.33㎡ 2LDK+S南西
2024/10/061,500万円31.0万円1階 48.33㎡ 2DK南西
2024/09/031,780万円36.8万円1階 48.33㎡ 2DK南西
2024/07/091,980万円41.0万円1階 48.33㎡ 2SDK南西
2023/12/261,598万円33.1万円3階 48.33㎡ 2DK南西
2023/11/261,598万円33.1万円2階 48.33㎡ 2LDK南西
2023/10/271,698万円35.1万円3階 48.33㎡ 2DK南西
2023/09/261,980万円37.2万円2階 53.17㎡ 2LDK-
2023/09/132,180万円41.0万円2階 53.17㎡ 2LDK南西
2023/08/262,280万円42.9万円2階 53.17㎡ 2LDK南西
2023/08/261,780万円36.8万円3階 48.33㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は29.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,490万円30.8万円48.33㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2025/07/28ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,850万円34.8万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2024/02/27丸林岡本メイト
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅18分 1,180万円23.6万円50.04㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2025/03/07グリーンハイツ御影
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅7分 1,240万円23.6万円52.45㎡1LDK5階 / 6階建 南1981年15戸RC
2025/03/04サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 1,230万円23.7万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2025/04/01ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,280万円24.1万円53.1㎡3LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/07/22甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,480万円27.7万円53.37㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年65戸RC
2025/07/25ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,820万円30.6万円59.47㎡3LDK1階 / 3階建 南1981年6戸RC
2023/12/30GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,480万円25.4万円58.37㎡2LDK5階 / 5階建 南1984年13戸RC
2025/07/25甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,480万円29.2万円50.77㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年36戸RC
2025/03/26甲南岡本ハイム
神戸市東灘区岡本五丁目
岡本駅3分 1,530万円38.1万円40.15㎡2LDK1階 / 3階建 東1979年28戸RC
2024/12/13グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,190万円29.1万円40.96㎡1LDK4階 / 5階建 -1985年18戸RC
2025/07/28コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 2,280万円38.3万円59.57㎡2LDK2階 / 4階建 南東1986年27戸RC
2025/07/07甲南ドエル御影
神戸市東灘区御影本町三丁目
御影駅10分 1,340万円27.0万円49.67㎡1R5階 / 5階建 北1986年22戸RC
2025/03/04カサベラ甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 1,800万円31.5万円57.12㎡3DK8階 / 11階建 西1983年73戸RC
2024/06/30モンラヴィ甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅13分 1,799万円33.9万円53.1㎡2LDK3階 / 8階建 南東1986年20戸RC
2025/03/11甲南第5東灘ハイム
神戸市東灘区甲南町四丁目
摂津本山駅13分 1,480万円29.5万円50.2㎡1LDK1階 / 5階建 東1981年15戸RC
2025/06/19ライオンズマンション魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅5分 2,080万円34.9万円59.67㎡2LDK5階 / 5階建 西1980年27戸RC
2025/03/20サニーハウス魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅9分 1,490万円25.1万円59.4㎡2LDK4階 / 4階建 南1977年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.3%上昇、神戸市東灘区では14.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して17%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
32.4万円/㎡
前年比+13.3%
神戸市東灘区
37.1万円/㎡
前年比+14.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グリーンコーポ住吉
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉宮町五丁目
交通住吉駅徒歩3分
築年月1982年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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